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搜狐焦点西安站 2017-11-06 17:44:00
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西安市国土资源局显示,2017年11月3日陕西班博投资有限公司4140万元底价摘得西北曾经的黄金旺街西安东大街1.783亩商业用地。成交金额为4140万元,成交亩单价为2322万元/亩,楼面地价为6474元/平米

搜狐焦点讯

西安市国土资源局显示,2017年11月3日陕西班博投资有限公司4140万元底价摘得西北曾经的黄金旺街西安东大街1.783亩商业用地。成交金额为4140万元,成交亩单价为2322万元/亩,楼面地价为6474元/平米。

资料显示,该宗地地籍编号为XC9-25-58,位于东大街以北、尚俭路以西、医药集团西北公司以东、市第四医院以南,净用地面积为1188.96平方米(折合1.783亩,不含代征道路2.249亩)。用地性质为商业用地,容积率不大于5.38,建筑密度不大于85.6%。土地出让使用年期为40年。

信息显示,该出让地块为西安市碑林区东大街综合整治改造项目用地,经市人民政府批准出让,宗地成交后由西安市碑林区人民政府负责土地及地上建筑物的移交。地上建筑物由碑林区政府与竞得人协商解决。

从西安土地公众号获悉,地上建筑面积6353平米;地下建筑面积2053平米。减去回购的3500平米,竞得人竞得的土地实际上地上只有2853平米;按照容积率5.38折算,土地面积只有0.795亩用地,成交价4140万元加上资金利息700万元,在不计算回购商业面积的损失,实际土地单亩地价为6088万元/亩。

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