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搜狐焦点西安站 2019-06-21 09:59:08
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交钱后,业主仅收到一张注明为购车位费,并盖有“陕西省航空无线电轿车摩托车运动办理中心财政专用章”的收款收据。

坐落劳作南路242号的省体育局高层住所小区,交给已有4年了,但小区地下泊车位却迟迟未交给运用,导致业主泊车不方便。“分明买了车位,开车回小区却没有方法泊车。把车停到路旁边,交警会来贴罚单,咱们真的是很无法。”小区业主对此很不满。

业主:

小区车位延期交给 数量“缩水”

业主王先生告知记者,2014年他在小区买了房,而且以10万元的价格购买了小区地下泊车场内的一个车位。该小区归于单位家族住所区,购买车位时两边并未签定合同,仅仅口头约好了房子与车位一起期交给的事项。交钱后,业主仅收到一张注明为购车位费,并盖有“陕西省航空无线电轿车摩托车运动办理中心财政专用章”的收款收据。

2015年小区房子按期交给运用,可是现已建成的地下车位却未依照生意两边约好交给。“更让咱们觉得难以想象的是,小区内购买车位的业主有160户,但地下建成的车位仅有30个。莫非咱们这些买了车位的人还要在小区里抢车位吗?”业主说,关于小区地下泊车位实践数量与实践卖出的数量严峻不符的状况,咱们很是不解。可是物业说小区的车位还未检验,也未正式交给运用,并确保泊车位缺乏的问题今后会处理。过后,小区物业还默许现已购买车位的业主选用“先到先得”的方法运用地下泊车场,而且不向业主收取泊车位物业费。之后为了缓解小区泊车难的问题,物业还联络了小区邻近的一个公共泊车场,业主只需挂号交钱,就能够在此泊车,因而,咱们也没有过多追查泊车位未交给的事。

直到上一年,供业主们泊车的公共泊车场忽然拆除了,“车停哪儿”再一次成为困扰小区业主的难题,王先生说,小区里有两栋高层住所,总共526户,因为小区的地上路途及周边区域空间有限,无法设置泊车位,地下泊车场仅有的30个车位底子无法满意业主的泊车需求,许多业主只能冒着被开罚单的风险将轿车停在小区外的马路旁边上。

昨日,记者来到小区看到,小区的地下泊车场内漆黑一片,举着手机手电筒环顾一周,发现这个泊车场内停放着很多的非机动车辆,机动车停放区域内升降车位现已装置完结但没有启用。“现在物业公司又贴了告诉说不让在这里泊车,可是咱们分明交了钱买了车位至今也都5年多时刻了,而且也都建成了,为啥还不敞开呢?”王先生很是着急。

物业:

小区车位未检验不能投入运用

为此,王先生屡次找到小区物业反映,可是对方一直未给出一个切当的答复,因而两边乃至还发生过抵触。6月16日,王先生给物业公司发了一封告诉函,其间提出若小区地下泊车位若再不交给,他将请求交还车位置办费用并要求相应补偿,物业公司也容许三天内做出回应,但到现在王先生仍未收到任何回复。

对此,小区物业公司一位姓辛的担任人称,小区2015年6月交房至今,各项基础设备、配套设备都在不断完善,可是因为小区空间受限,地上区域均被划为消防通道,一起,小区的地下泊车场项目未完结检验,为了确保小区全体的消防安全,只能制止私家车在小区内地上及地下停放,临泊车辆要做好挂号,限时驶出。

至于小区地下泊车位何时能够交给运用,这位姓辛的担任人表明,现在小区仅完结了两栋高层住所的建造,后续小区南侧还将持续开发建造,届时地下也会连通,待地下区域全体完工后,车位问题也就能够处理了。他还说,小区物业只担任公共区域的办理,车位未交给的工作,他只能向上级反映,但具体是何部分,他一直没有给出正面回应,此事该怎么处理,他并未作出答复。

律师:

业主有权讨取相应补偿

陕西省浩公律师事务所律师赵小东表明,尽管业主在购买小区地下泊车位时未与开发单位签定生意合同,可是开发单位收取了业主置办车位的费用而且开具了相应名字的收款收据,从法律上讲两边已形成了车位生意现实,两边有必要实行相应的责任,也就是说开发单位有必要向业主交给车位。若超出了两边口头约好的交给时刻,业主有权向开发单位讨取相应的补偿。

来历:西安晚报

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